1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
青梅市
16.3万円/㎡
前年比-19.4%
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バルミー青梅
東京都青梅市長淵四丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩19分
1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,106万円
21.7万円/㎡
544
919
1,294
1,669
AI査定結果
推定相場価格
1,106万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
919万円〜1,294万円
18.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
バルミー青梅
1,095万円（21.5万円/㎡）/ 3階 / 51㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,095万円 | 21.5万円 | 3階 | 51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/14 | 630万円 | 13.1万円 | 1階 | 48.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/04/23 | 640万円 | 13.3万円 | 1階 | 48.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/14 | 998万円 | 19.6万円 | 3階 | 51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 780万円 | 15.3万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 740万円 | 14.5万円 | 7階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 800万円 | 15.7万円 | 3階 | 51㎡ | 3S | 西 |
| 2025/04/03 | 800万円 | 15.7万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 950万円 | 18.6万円 | 7階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 480万円 | 9.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,180万円 | 24.6万円 | 7階 | 48.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 890万円 | 17.5万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 1,280万円 | 26.7万円 | 7階 | 48.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 1,090万円 | 21.4万円 | 5階 | 51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 19.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 1,095万円 | 21.5万円 | 51㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/02 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/26 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 770万円 | 16.6万円 | 46.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/02 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/23 | サンレイ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,390万円 | 24.2万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/05 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,499万円 | 25.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/16 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.6㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | - | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,630万円 | 26.8万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 1,080万円 | 22.4万円 | 48.28㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 890万円 | 16.5万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/23 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 700万円 | 17.4万円 | 40.17㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 928万円 | 18.2万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 690万円 | 16.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,249万円 | 22.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/30 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.19㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/19 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 1,150万円 | 22.1万円 | 52.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/26 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | センチュリー河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 690万円 | 16.5万円 | 41.77㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/19 | 河辺ホームズセンチュリー 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/30 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅6分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、青梅市では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は青梅市の平均と比較して31.9%割高です。
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