1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
青梅市
20.2万円/㎡
前年比-5.4%
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バルミー青梅
東京都青梅市長淵四丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩19分
1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 51㎡の場合
相場
940万円
18.4万円/㎡
439
773
1,107
1,441
AI査定結果
推定相場価格
940万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
773万円〜1,107万円
15.2万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月14日
バルミー青梅
780万円（15.3万円/㎡）/ 3階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 998万円 | 19.6万円 | 3階 | 51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 780万円 | 15.3万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 740万円 | 14.5万円 | 7階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 800万円 | 15.7万円 | 3階 | 51㎡ | 3S | 西 |
| 2025/04/03 | 800万円 | 15.7万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 950万円 | 18.6万円 | 7階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 480万円 | 9.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,180万円 | 24.6万円 | 7階 | 48.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 890万円 | 17.5万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 1,280万円 | 26.7万円 | 7階 | 48.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 1,090万円 | 21.4万円 | 5階 | 51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 19.4万円 | 3階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は15.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 780万円 | 15.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/10 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 770万円 | 16.6万円 | 46.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/11 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 790万円 | 12.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | レヂオンス青梅 青梅市根ケ布一丁目 | 東青梅駅12分 | 650万円 | 11.6万円 | 55.91㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.38㎡ | 2DK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/09 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 880万円 | 19.1万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 580万円 | 12.0万円 | 48.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/05 | ワコーレ青梅II 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅9分 | 780万円 | 15.0万円 | 51.93㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフステージ21青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅10分 | 790万円 | 14.6万円 | 54.01㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/20 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/01 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 790万円 | 15.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/23 | クリオ東青梅壱番館 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅9分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 750万円 | 13.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅13分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/02 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/30 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.19㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 730万円 | 15.5万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/26 | キャッスル河辺II 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅13分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/29 | センチュリー河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 750万円 | 18.0万円 | 41.77㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/19 | 河辺ホームズセンチュリー 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/05 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 800万円 | 16.7万円 | 47.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/03 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 698万円 | 13.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/05 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.16㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/03 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 900万円 | 14.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/24 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 780万円 | 17.7万円 | 44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/16 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 750万円 | 13.1万円 | 57.37㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 999万円 | 17.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/23 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/05 | ロイヤルステージ小作 青梅市新町三丁目 | 小作駅7分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、青梅市では5.4%下落しています。
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セザール第3青梅
東京都青梅市天ケ瀬町
JR青梅線 / 青梅駅 徒歩 10分
1989年築 / 4階建 / 35戸 / RC造